Déjà fin janvier 2023, il est clair que la dynamique économique actuelle aura, d’une manière ou d’une autre, une influence sur l’achat et la vente de propriétés de luxe dans le monde.

En effet, avec les hauts et les bas constants des marchés financiers, l’acquisition de propriétés haut de gamme constitue à la fois un investissement stable et un moyen de diversifier les portefeuilles financiers.

D’autre part, dans certains pays qui comptent beaucoup sur le marché local pour stimuler leurs ventes, les hausses de taux d’intérêt et l’inflation croissante ont une influence sur la décision d’achat.

«  Ici, à Maurice, nous avons de la chance dans le sens où la majorité des acheteurs de propriété de luxe sont des étrangers et un petit pourcentage d’entre eux cherchent un prêt bancaire pour acheter une propriété sur l’île. Par conséquent, la hausse des taux d’intérêt n’affecte pas beaucoup le marché dans son ensemble. De plus, lorsque les marchés mondiaux sont volatils, le choix de la sécurité pour les investisseurs reste l’acquisition de biens immobiliers, et nous pouvons observer cette tendance de diversification des portefeuilles dans l’immobilier « , déclare Timo Geldenhuys, associé à Mauritius Sotheby’s International Realty. 

Post-Covid, alors que les voyages et les affaires reprennent, les propriétaires globe-trotters sont avides non seulement de complexes spacieux et ultra-luxe, mais ils veulent aussi un pied-à-terre ailleurs dans le monde, y compris dans des destinations fiscalement avantageuses comme l’île Maurice.  » La tendance du marché est également un facteur intéressant. Pour nous, au niveau national nos principaux marchés émetteurs sont la France, qui représente plus de 40 % de nos acheteurs internationaux et l’Afrique du Sud, qui représente plus de 20 %. Cependant, à l’interne, nous constatons aussi une forte augmentation des demandes en provenance des pays d’Europe nordique et germanique. Par ailleurs, le marché britannique montre un plus grand intérêt pour notre destination et nos offres immobilières. Donc finalement, je dirais qu’en 2023, le marché de l’immobilier de luxe mauricien va croître, surtout si le gouvernement reste proactif dans l’accueil des IDE dans le pays. Tous les ingrédients sont là pour une année réussie « , ajoute Timo. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur le processus d’achat et les opportunités d’investissement immobilier sur l’île, contactez-nous.

Il est temps de vivre à l’île Maurice.