Lorsqu’il s’agit de préserver et faire fructifier un patrimoine, l’immobilier, choix évident des investisseurs fortunés, reste une valeur refuge pour les individus à hauts revenus (HNWIs). Cette tendance est mondiale, incluant l’île Maurice qui se démarque par son attractivité croissante.

En 2024, plus de 70 % de l’investissement direct étranger s’est orienté vers l’immobilier, preuve d’un engouement soutenu pour ce marché alliant rentabilité et qualité de vie.

L’immobilier offre sécurité et stabilité. Pour les investisseurs fortunés, il représente bien plus qu’un simple rendement : c’est un héritage, une stratégie de diversification patrimoniale, et souvent un plaisir personnel.

À  l’île Maurice, résidence principale, secondaire ou projet locatif prennent tout leur sens, l’immobilier étant le choix évident des investisseurs fortunés.

Entre 2019 et 2023, les prix de l’immobilier de luxe ont connu une envolée à l’échelle mondiale, notamment aux États-Unis, avec une hausse de +65 % selon J.P. Morgan Private Bank.

À Maurice, des zones prisées comme Grand Baie, Tamarin ou la côte Est enregistrent elles aussi une croissance soutenue des prix et de la demande. Les villas haut de gamme, proposées sous les régimes PDS ou IHS, séduisent une clientèle exigeante, attirée par la rareté de l’offre et la qualité de vie exceptionnelle.

Ce contexte conforte l’immobilier comme le choix évident des investisseurs fortunés.

Les perspectives mondiales font écho aux dynamiques locales. À l’échelle internationale, 86 % des HNWIs prévoient d’acquérir un bien immobilier d’ici l’année prochaine (Chubb Wealth Report 2024), tandis que près de 50 % des milliardaires envisagent de renforcer leur portefeuille dans ce secteur (UBS Billionaire Ambitions Report 2024).

À l’île Maurice, tous les indicateurs convergent : la croissance est durable, portée par une demande haut de gamme et sélective.

Pour les acheteurs, l’île Maurice s’impose comme un marché stratégique à fort potentiel. Pour les vendeurs, c’est le moment idéal pour valoriser leur bien, en particulier dans les zones premium.

Porté par des IDE solides, une qualité de vie inégalée et une rareté croissante de l’offre, l’immobilier, choix évident des investisseurs fortunés, s’affirme plus que jamais comme un placement avisé.

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