Le soleil et la chaleur de l’été sont de retour, maintenant, oui, maintenant, c’est le moment idéal pour venir vivre à l’île Maurice. Suite à l’ouverture des frontières et face à la demande sans précédent de propriétés à louer, il n’y a jamais eu de meilleur moment pour investir dans le marché immobilier mauricien.

Si vous avez l’intention de travailler et de vivre à Maurice et que vous souhaitez louer une villa ou un appartement sur l’île, l’équipe de Mauritius Sotheby’s International Realty peut certainement vous aider à trouver la maison de vos rêves.

Voyons de plus près le paysage locatif à l’île Maurice.

Dans le contexte de l’ouverture des frontières, le marché de la location connaît une demande sans précédent, les étrangers venant dans l’île pour travailler ou pour prendre leur retraite. « Le marché de la location explose et les clients sont prêts à payer le prix fort pour obtenir les meilleures propriétés, car la demande est croissante et le stock limité. De notre côté, nous faisons de notre mieux pour comprendre les besoins de nos clients et leur offrir un service rapide et efficace en leur proposant une sélection de logements en fonction de ce qu’ils recherchent », explique Lee Lazare, agent immobilier chez Mauritius Sotheby’s International Realty.

Selon Lee, trouver une belle propriété à louer dépend de ce que vous recherchez, « pour être en mesure de proposer les meilleures options, en tant qu’agents, nous devons savoir combien de temps le client a l’intention de rester sur l’île, s’il a des animaux de compagnie, s’il a besoin d’être près des écoles, s’il a besoin d’une maison meublée ou toute autre exigence spécifique, afin que nous puissions affiner la recherche. »

Maintenant, si vous souhaitez louer une propriété à l’île Maurice, vous devez absolument connaître vos droits.

Pour commencer, vous devrez examiner votre contrat de location avec l’aide de votre agent immobilier. Vous devez savoir qu’en tant que locataire, vous avez droit à tout ce qui est décrit dans le contrat de location, donc faites attention aux détails en lisant votre contrat. Votre agent est également là pour vous aider.

Deuxièmement, le contrat doit préciser la durée du bail, y compris la date à laquelle le bien sera disponible. Il doit également décrire le bien, le montant du loyer mensuel, le montant à verser à titre de dépôt de garantie et les conditions de révision du loyer, ainsi que les modalités de résiliation du bail.

Vous devez payer le loyer et les charges aux dates prévues dans le bail, ainsi que le dépôt de garantie. La maison doit être utilisée dans le but convenu, par exemple, vous ne pouvez pas transférer le contrat de location sans l’accord du propriétaire pour réaliser un profit.

Étant donné qu’il s’agit d’une location, vous ne serez pas autorisé à transformer la propriété et d’effectuer des travaux importants sans l’accord du propriétaire, sinon, il peut exiger à votre départ que vous remettiez les lieux en état, ou décider de conserver les changements que vous avez effectués sans vous dédommager.

Vous ne rencontrerez aucune restriction quant aux types de biens à louer, que vous souhaitiez louer une villa en bord de mer, un appartement ou une maison, tout dépendra de votre budget.

Alors n’hésitez plus et venez vivre à l’île Maurice. Vous pouvez consulter nos propriétés à louer sur le lien ci-dessous et nous contacter pour plus de détails.